| 24.04.2005 Санкт-Петербург: Новую Голландию разыграют летом Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга в начале мая подведет итоги тендера на разработку системы требований к будущим участникам конкурса по застройке острова Новая Голландия. В Смольном рассчитывают до 1 мая получить все полномочия на проведение конкурса от Федерального агентства по управлению имуществом. На федеральный памятник намерены самым активным образом претендовать не только западные, но и петербургские девелоперы. Площадь острова Новая Голландия, расположенного в квартале от Мариинского театра, - 7,6 га. На острове расположено 26 зданий. Большая часть построек находится в собственности РФ, из них пять - памятники федерального значения. О намерении провести международный инвестиционно-архитектурный конкурс Смольный заявил в декабре. По идее городской администрации, за право развивать эту территорию должны соревноваться пулы архитекторов и инвесторов. По данным "Коммерсанта", комитет по инвестициям и стратегическим проектам уже объявил тендер на разработку критериев оценки участников конкурса. Конверты с заявками его участников будут вскрыты 5 мая. "Предварительные требования к интересантам будут очень жесткими", - пообещал вчера вице-губернатор Юрий Молчанов. Инвестиционно-архитектурный конкурс будет объявлен до 1 июня. В Смольном рассчитывают, что до 1 мая Федеральное агентство по управлению имуществом передаст КУГИ все полномочия на проведение конкурса. К 15 мая НИИ "Спецпроектреставрация" завершит историко-культурную экспертизу острова. По предварительным оценкам, победителю конкурса предстоит вложить в проект $200-600 млн. "Доходность проекта будет невысокой - 8-9 процентов", - отметил господин Молчанов. Тем не менее, по его словам, возможность участия уже оценивают английские, шведские и датские компании. По данным "Коммерсанта", среди конкурсантов могут оказаться как минимум два петербургских претендента. Интерес к Новой Голландии проявляла группа ЛСР - по неофициальным данным, она вела переговоры с голландским архитектором Эриком ван Эгераатом. Руководство группы пока воздерживается от комментариев на этот счет. Соперником ЛСР может стать холдинг "ЛенспецСМУ", что подтвердил "Коммерсант" президент холдинга Вячеслав Заренков. По его словам, партнером "ЛенспецСМУ" и инвестором проекта по созданию туристического культурно-досугового центра выступит корпорация Sampoerna Group (Сингапур). Архитектурный проект "ЛенспецСМУ" намерен заказать американским архитекторам при участии петербургской мастерской Евгения Герасимова. Стоимость своего проекта господин Заренков оценил в $600 млн. |