| 25.09.2005 Хабаровский край: с октября землю будут продавать только на аукционах Администрация Хабаровска совершенствует практику предоставления муниципальных земель в хозяйственное использование. Как сообщили информационному агентству "Дейта.RU" в пресс-службе администрации города, речь идет о паспортизации земельных участков - их комплексной оценке, разработке технических условий под все виды землепользования. По образному выражению заместителя мэра города Виктора НОВИЦКОГО, департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска больше не выступает в роли заурядного магазина по продаже муниципальными землями, а стал нынче своеобразной фабрикой по их формированию и подготовке к будущему освоению. Правила землепользования являются открытым документом, из которого любой желающий может получить необходимую информацию о перспективном развитии городских территорий, разрешенных видах использования объектов муниципальной недвижимости. Значительно упрощена и сама процедура предоставления земельных участков под строительство. Для потенциального застройщика изначально стараются установить такую степень свободы и такие ограничения, в рамках которых он может выбрать максимально эффективный вид землепользования. Учитывая, что территории города не являются равноценными при вложении частных капиталов, муниципалитет Хабаровска провел анализ их инвестиционной привлекательности. Была построена районированная модель города, выявлены направления перспективного развития территорий и наиболее востребованные из них. Семилетняя практика показала, что самой оптимальной с точки зрения застройщиков оказалась процедура приобретения земли посредством открытых торгов. Это позволило муниципалитету Хабаровска экспериментально опробовать продажу земель на аукционах, которые с начала октября текущего года согласно новому законодательству становятся обязательными для всех. |