| 29.05.2006 Московские промзоны оздоровят Промышленность постепенно покидает столичную землю - программа реорганизации промзон, разработанная московскими властями, предусматривает вывод предприятий за пределы города. При этом нужные городу производства сохранятся, вредные и устаревшие будут ликвидированы, а на месте бывших пустырей появятся новые кварталы. Вскоре на набережной Яузы, напротив Лефортовского тоннеля, начнется стройка - на месте промзоны завода "Мосштамп" будет построен гостинично-офисный центр с подземной автостоянкой. Производство на территории "Мосштампа" уже давно не ведется, и заводские корпуса стояли невостребованными. Такая ситуация типична для многих московских промзон. Промышленные территории занимают почти пятую часть Москвы - 20 тысяч гектаров из 107 тысяч. Из 87 промзон в пределах МКАД находятся 65, а некоторые расположены в самом центре. По большей части промышленные территории либо пришли в запустение, либо используются не по назначению. Московские власти разработали целевую программу реорганизации производственных территорий города на период 2004—2006 годов. В Генплане развития города до 2020 года предусмотрено высвобождение 5,3 тысячи гектаров. Условно промзоны можно разделить на три группы. Первая — успешные и необходимые городу предприятия, которые трогать никто не собирается. Они дают Москве не только свет, тепло или нужную жителям продукцию, но и налоговые поступления в городскую казну. Другая группа — предприятия, которые однозначно подлежат выводу за пределы города. В первую очередь это вредные производства — до недавнего времени гальванические и красильные цехи действовали в самом центре города. Однако в последние месяцы вывод вредных производств из центра полностью завершился. Покинуть территорию города могут и те предприятия, которым не под силу высокие арендные ставки за городскую землю. Сейчас они едва-едва сводят концы с концами — при том, что работают вполне успешно. Аренда земли съедает львиную долю оборотных средств. Для таких заводов переезд может стать спасением от банкротства. Причем затраты на перебазирование не скажутся на деятельности предприятий: их берут на себя инвесторы, претендующие на высвобождаемую землю. Благодаря выводу предприятий воздух в городе станет чище, автомагистрали — менее загруженными. Появятся новые кварталы, деловые центры и парки. На реорганизованных территориях уже появились новые объекты, среди которых — фундаментальная библиотека МГУ, торговый комплекс "Москва", Третье транспортное кольцо, Дом музыки. Заводы, имеющие в распоряжении большую территорию, чем нужно, составляют третью группу московских промышленных территорий. Благодаря новому подходу московских властей на прежних промышленных территориях смогут ужиться работающие предприятия и совершенно новые объекты. Так, в начале года корпорация Mirax Group выиграла тендер на реконструкцию Центра здоровья — реабилитационно-гериатрического комплекса, который находится в ведении ФГУ "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию". Помимо медицинских учреждений площадью 37 тысяч квадратных метров, в Центр здоровья войдут жилой комплекс площадью 190 тысяч квадратных метров, детский сад, магазины и зона отдыха. Для кардиологического отделения Mirax Group закупит медицинское оборудование на 10 млн рублей. По результатам реализации проекта в федеральную собственность поступят 100% площадей медицинских учреждений, а также 10,75% общей площади жилого комплекса. Mirax Group обещает полностью сдать объект до 30 июня 2009 года. — Этого события мы ждали 30 лет, — говорит председатель конкурсной комиссии Центра здоровья академик РАН и РАМН Евгений Чазов. — Мы предпринимали различные попытки решить этот вопрос, а последние пять лет вели борьбу за реализацию инвестиционного проекта для строительства. Теперь он решен. В мэрии полагают, что если строительство будет выполнено успешно и в срок, то этот опыт будет применяться и в других промзонах города. |