| 06.06.2006 Массовое строительство в районе поселка Некрасовка начнется в ближайшее время 30 мая мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение правительства Москвы "О мерах по реализации проекта планировки в микрорайонах 1 и 2 поселка Некрасовка". Заказчиком строительства является ОАО "Москапстрой", инвестором - город. "Инвесторов, готовых взять участок с таким обременением (площадь района 495 га, из них 391 га занимает промышленная зона, в том числе Люберецкая станция аэрации) не нашлось", - пояснил агентству источник в крупной строительной компании. Он добавил также, что на условиях бюджетного финансирования застройщики охотно примут участие в проекте - тем более что в столице не хватает площадей под массовую застройку. Первым в Некрасовке будет освоен микрорайон N 1 (ограничен 1-й Вольской улицей, межквартальным проездом, антенными полями и дорогой). Здесь планируется возвести около 70 тыс. кв. метров жилья, а также школу, детский сад, пожарное депо. В этом году планируется начать строительство четырех жилых домов типовых серий. На территории микрорайона N 2 строительство должно начаться в 2007 году. По плану, на этой территории будет построен жилой микрорайон площадью 70,5 тыс. кв. метров - шесть жилых домов, детский сад и школа на 550 мест, комбинат бытового обслуживания, общественный центр. Кроме того, планируется строительство двух гаражно-стояночных комплексов и АЗС. Квартальная тепловая станция будет реконструирована. В ближайшее время Комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет тендер на определение подрядчиков для выполнения работ. Как сообщил "Интерфаксу" информированный источник, на застройку микрорайона на первом этапе претендуют "Главмосстрой" и ЗАО "Мосстроймеханизация-5". В "Главмосстрое" подтвердили, что компания участвует в освоении Некрасовки, правда, пока речь идет о точечной застройке. "Один дом уже построен, второй будет сдан во втором квартале текущего года", - рассказали в пресс-службе компании. Комментариев в "Мосстроймеханизации-5" получить не удалось. В НИиПИ Генплана, в поселке Некрасовка запланировано в основном возведение домов типовых серий (П-44Т, П-46М, П-44К, КОПЭ, ГМС-2001, ПБ-02, С-222) и трех домов по индивидуальному проекту с подземными гаражами. Эксперты не исключают, что на площадках Некрасовки появятся и новые игроки, поставляющие на рынок дома типовых серий - такие, как ДСК-1 и Группа компаний "ПИК". К концу 2008 году в районе Некрасовка планируется построить свыше 350 тыс. кв. метров жилья, три школы, три детских сада, пять физкультурно-оздоровительных комплексов, культурно-деловой центр, АТС, пожарное депо, автостоянку на 7 тыс. машиномест и два подземных перехода. Из 173 тыс. кв. метров имеющегося в Некрасовке жилого фонда будет снесено 68 тыс. кв. метров. Ранее глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин заявил, что в текущем году в Некрасовке будет построено 56 тыс. кв. метров жилья, в 2007-м году - 150 тыс. кв. метров, а до конца 2008 - еще 169 тыс. Об этом сообщает «Строительный мир». |