| 08.08.2008 В Самаре назначены первые аукционы 1 августа представители администрации Самары объявили дату проведения первых аукционов на право развития застроенных территорий города. Они пройдут 11 сентября. Как пояснил на пресс-конференции первый заместитель главы Самары Сергей Арсентьев, вчера подписано соглашение о создании аукционной комиссии по четырем площадкам. За счет проведения аукционов администрация планирует решить проблему сноса ветхого жилья и ввода в эксплуатацию нового, а также постепенно снизить стоимость жилья в городе. Кроме того, запланировано, что в городской бюджет поступит около 118 млн. руб., вырученые от проведения аукционов. Эти средства будут направляться на расселение граждан их ветхого и аварийного фонда и на строительство объектов соцкультбыта. "У нас есть определенное беспокойство, состоятся ли первые аукционы, поскольку стартовая цена достаточно высокая. Однако мы сознательно пошли на такой шаг, потому что лучше провести еще один аукцион, чем потом выслушивать претензии по заниженной стоимости продажи. По Красноглинскому и Куйбышевскому районам цена увеличена в 2-3 раза из-за смены методики расчета стартовой стоимости. Но самая большая площадка - самая дешевая, поскольку ее будет сложно осваивать. По трем из четырёх площадок есть потенциальные застройщики, но по одной - самой крупной - пока никого нет. Это самарские застройщики, достаточно известные, но названия пока не могу сказать", - прокоментировал Сергей Арсентьев. По словам главного архитектора Самары Андрея Смирнова, по всем проектам есть планировка и уже определена плотность объектов, в том числе и объекты соцкультбыта. После аукциона застройщик должен будет определиться со зданиями и плотностью проживания, следовательно, эти показатели будут меняться незначительно. "Мы не будем выходить за рамки уже подсчитанных объектов", - отметил Смирнов. В настоящее время полностью сформирован пакет документов по четырем площадкам. Это территория в границах улиц Белорусской и Флотской в Куйбышевском районе, площадью 2,9 га. При реализации проекта будет отселено 399 жителей из 15 ветхих домов, общая площадь отселения составит около 5,5 тыс. кв. м. На данной территории планируется размещение детского сада. Еще две площадки расположены в Красноглинском районе. Одна - в границах улиц Ветвистой и Сергея Лазо, площадью 1,94 га. При развитии территории будет отселено 84 жителя из 2 ветхих жилых домов. Общая площадь отселения составит 1303 кв. м. Вторая площадка - также в границах улиц Ветвистой и Сергея Лазо, площадью 6,7 га. Здесь будет отселено 149 жителей из 5 ветхих домов. Общая площадь отселения - 2593 кв м. И еще одна площадка - в границах улиц Булкина, Блюхера, Энтузиастов и К. Маркса в Советском районе, площадью 5,6 га. С этой территории отселяется 656 жителей из 28 ветхих домов, общая площадь отселения - 13200 кв. м. При разработке проекта планировки будет решено - реконструировать существующий детский сад или строить новый. До конца года планируется также выставить на аукцион еще 10 площадок, причем во время аукционов предпочтение будет отдано крупным и опытным компаниям, с достаточными производственными мощностями для застройки больших территорий. Контракт заключается на срок не менее 6 лет. На крупных территориях возможно увеличение срока действия договора. |