| 08.08.2008 Иваново: акции управляющих компаний будут выставлены на аукцион 21 августа Ивановская мэрия объявила о проведении конкурса по продаже 75% акций ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства №3", ОАО "Муниципальная управляющая компания", ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства №6". Торги состоялся 21 августа в здании администрации областного центра. Сейчас все 100% акций этих ОАО находятся в муниципальной собственности. Напомним, что городские управляющие компании были созданы в конце прошлого года на базе МПЖХ и других муниципальных организаций, занимающихся эксплуатацией и обслуживанием жилого фонда. Эти же функции выполняют и новые УК. Однако для того чтобы город Иваново смог получить федеральное финансирования из фонда содействию реформированию ЖКХ, необходимо, чтобы доля участия муниципальной и государственной власти в управляющих компаниях составляла не более 25%. Так что муниципальные УК сначала были акционированы, а теперь пакеты акций выставляются на аукцион. Номинальная стоимость акций каждой из трех муниципальных УК составляет 100 тысяч рублей (1 000 штук по 100 рублей каждая). На торги выставляются пакеты в 750 акций начальной стоимостью 75 тысяч рублей (75%). Судя по информации, приводимой в официальном уведомлении о проведении аукционов, относительно недавно созданные ОАО уже имеют немалую кредиторскую задолженность. Так, по данным на 30 июня 2008 года кредиторская задолженность ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства №3" составляла 60 млн 227 тысяч 398 рублей, в том числе перед поставщиками и подрядчиками – 53 млн 067 тысяч, перез персоналом организации – 2 млн 127,9 тысяч, перед внебюджетными фондами – 857 тысяч, по налогам и сборам – около 2,2 млн рублей. У ОАО "Муниципальная управляющая компания" на 30 июня кредиторская задолженность составляла 57 млн 709 тысяч 524 рубля, в том числе перед поставщиками и подрядчиками – 48 млн 154 тысячи, перед персоналом организации – 3 млн 281 тысяча, перед внебюджетными фондами – 642,5 тысячи рублей, по налогам и сборам – 3 млн 449 тысяч рублей. У ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства №6" на тот же день кредиторская задолженность составляла 2 млн 798 тысяч 589 рублей, в том числе перед поставщиками и подрядчиками – 65 тысяч 339 рублей, перед персоналом организации – 3 тысячи 996 рублей, перед внебюджетными фондами – 1 млн 046 тысяч 208 рублей, по налогам и сборам – 1 млн 682,5 тысяч рублей. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 16 часов 19 августа. Победитель конкурса (инвестор) обязан "обеспечить надлежащий уровень качества услуг жителям всех домов, обслуживаемых акционерными обществами, акции которых приобретает инвестор; исполнить предложенную им инвестиционную программу с указанием предельного роста платы за содержание и ремонт жилых помещений в течение трех лет; гарантировать отказ от использования субсидий на возмещение затрат в виде разницы между экономически обоснованными расходами и размером платы граждан за жилое помещение и отказ от использования субсидий на возмещение затрат, возникших в результате разницы между тепловой энергией, теплоносителем и горячей водой, предъявленных энергоснабжающими организациями исполнителям коммунальных услуг, осуществляющим управление многоквартирными домами, и реализацией их в виде коммунальных услуг населению по установленным нормативам и (или) показаниям приборов учета". |