| 29.01.2009 Москва отдаст в концессию базы отдыха В столице в этом году пройдут открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении московской недвижимости. Как сообщили в пресс-службе городского департамента имущества, в частности, на торги будут выставлены имущественные комплексы базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район Московской области), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район МО) и детского оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район МО), принадлежащие правительству Москвы. В департаменте имущества напомнили, что в рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае — организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости. По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства. «Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности», — подчеркнули в департаменте имущества. Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях: размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом базы отдыха «Красная гвоздика» должен составлять не менее 4 382 830 руб. в год, оздоровительного комплекса «Власьево» — не менее 2 038 820 руб. в год, детского оздоровительного центра «Призыв» — не менее 3 801 750 руб. в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 48 месяцев. Концессионное соглашение заключается на срок 49 лет. В департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Для базы отдыха «Красная гвоздика» ставка арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 году утверждена в размере 1 027 500 руб., для оздоровительного комплекса «Власьево» — 448 тыс. руб, для детского оздоровительного центра «Призыв» – 1 775 219 руб. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год. |