| 22.06.2009 Москва: предприниматели установили на торгах рекордную арендную ставку Малые предприниматели удивили столичных чиновников. На прошлой неделе они довели ставку аренды 1 кв. м городской недвижимости почти до 51 тыс. руб., поставив тем самым абсолютный рекорд. На последние торги по аренде городских помещений, которые еженедельно проводит СГУП по продаже имущества г. Москвы, было выставлено сразу несколько объектов в центре столицы. Один из них - 270 кв. м на Абельмановской улице - вызвал особый интерес предпринимателей. В ходе подготовки к торгам это помещение посмотрели несколько десятков человек, а пришли побороться за него семь. "В итоге площади были сданы в аренду по 50 780 руб. за кв. м. Это абсолютный рекорд. Такой ставки не было за всю историю проведения наших аукционов", - заявил "МБ" глава СГУПа Владимир Авеков. "Победитель этого аукциона, конечно же, сможет воспользоваться имущественной поддержкой правительства Москвы и в 2009 году оплачивать аренду помещения на ул. Абельмановской по минимальной стоимости, - сообщил Владимир Авеков. - Однако, согласно правилам, сначала он должен внести обеспечительный взнос за 6 месяцев, который рассчитывается исходя из цены, сложившейся по итогам торгов". Иными словами, чтобы войти в заветную дверь, арендатор должен сразу внести в столичный бюджет порядка 7 млн руб. и только потом получить право на льготу. По данным "МК", победитель торгов хочет превратить 270 кв. м на ул. Абельмановской в ломбард. С января по середину июня город реализовал на торгах по определению ставки арендной платы 17 тыс. кв. м площадей. 95% из них получили малые предприниматели. "Мы по максимуму выставляем помещения на спецторги, чтобы в первую очередь насытить малый бизнес. Такую задачу поставило перед нами руководство города", - поясняет Авеков. Между тем 17 тыс. кв. м - это меньше 20% годового плана, который на 2009 год сформирован в объеме 100 тыс. кв. м (по 10 тыс. на каждый столичный округ). Руководителя департамента имущества Владимира Силкина такие темпы категорически не устраивают. По его словам, руководители территориальных агентств слишком медленно подбирают помещения, а на оформление лотовой документации уходит по 9 месяцев вместо 2-3. Лучше всего с задачами по подбору помещений пока справляется ЦАО: с начала года в центре Москвы было выставлено на торги по определению ставки арендной платы 5,5 тыс. кв. м площадей. На втором месте ЮВАО - 2,9 тыс. кв. м, на третьем - ЮАО и САО (по 2,3 тыс. кв. м). Хуже всего дела обстоят в ЗАО, территориальное агентство которого подготовило к торгам всего 670 кв. м помещений. |