Госдума РФ в рамках осенней сессии рассмотрит поправки в 94-ФЗ о госзакупках, по которым региональные власти смогут выступать соинвесторами строительства недостроенного социального жилья.

Поправки в 65-ю статью 94-ФЗ "О размещении...заказов для государственных и муниципальных нужд" были внесены депутатами Мартином Шаккумом и Сергеем Осадчим в Госдуму 10 июня.

Согласно 94-ФЗ, заказчик покупает готовый товар, следовательно, оплата купленных на аукционе квартир по госзаказу производится только после того, как дома построены и жилье оформлено в собственность. Также заказчик не может выплачивать девелоперу аванс и осуществлять проплаты в процессе оформления документов на квартиры.

Поправки к 94-ФЗ позволят городским властям выступать соинвесторами наравне с дольщиками и вкладывать деньги в достройку жилья, если оно готово не менее чем на 70%, а также выплачивать аванс застройщикам в размере 30%.

Инициатором законопроекта выступила московская мэрия. В мае обращение с этой законодательной инициативой от первого заместителя мэра по экономической политике столицы Юрия Росляка было направлено в комитет по строительству и земельным отношениям Госдумы. "Эти поправки нам дадут возможность исключить новую волну обманутых дольщиков: мы сможем финансировать девелоперов в процессе строительства", - сообщил Юрий Росляк.

Отмечается, что Москва стала инициатором внесения этих поправок неслучайно - большинство субъектов федерации имеют возможность инвестировать в купленное недостроенное жилье, согласно 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ", так как в основном тратят на покупку жилья для соцпрограмм средства этого фонда. Москва же закупает квартиры на собственные деньги.