Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет в Москве 23-24 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом заявил руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк. Однако он отметил, что это цена только за сам дом, не считая стоимости участка и инфраструктуры.

«Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 тысяч рублей», - уточнил он.

Если же в учет брать все необходимое, то стоимость жилья составляет 40-42 тыс. руб. за 1 кв. м. по словам Росляка, такие оценки относятся к строительству жилья экономкласса по социальным программам, которое собирается начать московское правительство.

На вопрос, почему московское правительство, осуществившее выкуп жилья у застройщиков на конкурсах, в дальнейшем отказалось от их проведения, Росляк отметил, что правительство закупило те объемы жилья, которые были необходимы городу: 420 тыс. кв. м. Причем часть жилья город получил в июне, другая часть сейчас оформляется.

«Приобретенный объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок, а теперь столичному правительству эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого пятиэтажного фонда», - сказал он.

Комментируя заявление мэра Москвы Юрия Лужкова о том, что город будет закупать в Подмосковье земельные участки для строительства жилья, руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы ответил: «Все участки, которые предлагались нам инвесторами, не очень устраивали по цене и по целям. Многие из них предназначены для малоэтажного и коттеджного строительства. Нам же для городских нужд необходимо строить социальное жилье определенного класса, определенного стандарта. Приобретать же другие участки у нас просто нет возможности. Впрочем, мы продолжаем совместно с Московской областью проект реновации и застройки Люблинских полей фильтрации. У нас есть также территории в Щербинке и Бутове. Никаких других площадок мы не приобретали».