| 22.03.2010 Москва: офисы в технопарке "Нагатино-ЗиЛ" будут распродаваться через аукцион Часть помещений в технопарке "Нагатино-ЗиЛ" (Nagatino i-land), который располагается на юге Москвы, 22 апреля будут выставлены на продажу через аукцион, сообщил генеральный директор аукционного дома "Пушкин и компания", который организует торги, Сергей Киприянов. По его словам, на торги выставляются девять лотов общей площадью 5,57 тысячи квадратных метров (от 294 до 1,557 тысячи квадратных метров). Все эти лоты располагаются в зданиях первой очереди парка, введенных в эксплуатацию. Он пояснил, что площади на аукционе будут продаваться по особой многовариантной схеме, так как она в текущих экономических условиях гораздо более удобна, чем традиционные одновариантные методы, когда играют только на повышение или только на понижение. "Торги начинаются с предложения уплаты за предмет аукциона начальной ("стартовой") цены лота. После чего возможны два варианта хода торгов: либо один из участников торгов соглашается с начальной ценой, тогда цена лота увеличивается на 1 шаг. В случае, если никто из участников торгов не согласился с предложенной начальной ("стартовой") ценой, аукцион, не прерываясь, продолжается по так называемой "голландской схеме", то есть на понижение. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену", - уточнил он. Кроме того, добавил Киприянов, организаторами также предусмотрено предоставление дополнительной скидки от собственника для первого участника торгов, согласившегося с текущей ценой аукциона, в случае его победы. "Данный механизм делает экономически невыгодным для участников снижать цену в ходе торгов до минимума и заинтересовывает участников быть более активными в ходе аукциона", - пояснил он. По его словам, ОАО "Московский бизнес инкубатор", девелопер проекта, решил провести такие аукционные торги, чтобы выяснить рыночную цену на реализуемые объекты. Московский городской технопарк "Нагатино-ЗиЛ" - современный офисно-деловой центр, общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Девелопером проекта, является ОАО "Московский бизнес инкубатор". Проект реализуется по инициативе и при поддержке правительства Москвы в западной части Нагатинской поймы, на проспекте Андропова (реконструкция территории завода "ЗиЛ"). Он состоит из 5 очередей. На территории технопарка расположатся офисные помещения, гостиницы, торговые помещения, конференц-залы, дата-центры, паркинги, торговые помещения, рестораны и кафе, объекты социальной инфраструктуры и так далее. Строительство первой очереди технопарка (216 тысяч квадратных метров) в настоящее время завершено, одновременно идет проектирование следующих очередей. В 100 метрах от Nagatino i-Land в 2011-2013 году планируется открыть наземную станцию метро "Технопарк". |