Министерство регионального развития России утвердило характеристики жилья эконом-класса, строительство или приобретение которого может осуществляться с использованием федеральных средств.

Параметры подобной жилой недвижимости регламентируются приказом ведомства номер 79 "Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса".

Площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов не должна превышать 1 тысячи квадратных метров, а в случае строительства блокированных домов - 400 квадратных метров на один блок. Размеры домов, по мнению чиновников Минрегиона, не могут быть больше 150 квадратных метров. Площадь квартир в многоквартирных домах ограничена 126 квадратными метрами.

При этом, размер однокомнатной квартиры, исходя из приказа Минрегиона, должен укладываться в 28 - 45 квадратных метров, двухкомнатной - в 44 - 60 квадратных метров.

В свою очередь минимальная площадь комнаты достигает 14 квадратных метров, а кухни - 5 квадратных метров.

В разработке параметров жилья эконом-класса участвовал Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). Ведомство Александра Бравермана будет учитывать утвержденные Минрегионом критерии при выкупе 25% жилья, построенного на землях фонда", - сообщает газета.

Вместе с тем, несмотря на то, что в марте рекомендации министерства должны были поступить на места, опрошенные участники рынка ничего не знают о новациях федеральных властей.

Заместитель генерального директора корпорации "Главстрой" Евгений Иванов считает утвержденные правила строительства доступного жилья серьезной новацией для застройщиков. По словам эксперта, до последнего времени девелоперы не имели четких критериев для строительства жилья эконом-класса, одним из покупателей которого выступает государство. "Наличие конкретных правил игры упрощает ведение бизнеса", - отмечает господин Иванов.