| 16.10.2000 Новый регламент городской инвестиционно-тендерной комиссии Санкт-Петербурга В новом регламенте работы ГИТК сокращены сроки подготовки ответов, которые городские чиновники должны давать на запросы инвесторов в процессе подготовки проекта к обсуждению на ИТК. Общий срок подготовки документов в сокращен с 6 до 4 месяцев. Сроки фактических ответов городских ведомств теперь фиксируются на "листе согласований", который поступает к губернатору вместе с согласованным инвестиционным проектом. Подразумевается, что чиновники начнут работать эффективнее. На этапе разработки архитектурного проекта регламент будет тесно связан с концепцией нового генерального плана застройки города. Для инвесторов это выгодно тем, что теперь им не придется выполнять предпроектные проработки, а достаточно будет привязать проект к градостроительным параметрам, который комитет по архитектуре определил для участка, где они собираются строить. Кардинально судьбу инвесторов могло бы изменить распоряжение о проведении торгов на право заключения предварительных инвестиционных договоров. Победители таких торгов могли бы арендовать земельный участок в период подготовки документации к ИТК. Очевидно, что такая защищенность инвестора до выхода губернаторского разрешения на строительство помешает властям распоряжаться наиболее привлекательными объектами по своему усмотрению. |