| 30.08.2011 Омская область: застройщики могут получит земельный участок только на торгах Сегодня, 30 августа, вступил в силу региональный правовой акт "О внесении изменений в отдельные постановления правительства Омской области". Он регулирует земельные отношения в регионе и касается, в частности, вопросов предоставления под строительство земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, расположенных в Омске, госсобственность на которые не разграничена. Постановление облправительства утвердило перечень из 39 объектов, для строительства которых площадки предоставляются исключительно на торгах. Как пояснила начальник отдела земельных отношений министерства имущественных отношений Лариса Бабешина, в него вошли практически все коммерческие здания и сооружения: гостиницы, банки, административные здания и офисы, магазины товаров первой необходимости, торговые и торгово-развлекательные комплексы (в том числе салоны по продаже автотранспорта), рынки, рестораны, СТО, АЗС и другие. Ранее застройщики могли получить земельный участок как на торгах, так и с предварительным согласованием мест размещения объектов. Такой порядок сохранился для предоставления наделов под строительство зданий муниципального и государственного назначения: школ, детсадов, медицинских учреждений. Нововведение, по словам эксперта, очень правильное: "Если взять норму с предварительным согласованием места размещения, то юридическое или физическое лицо может заявиться на участок для строительства в любом месте, при условии, что правила землепользования и застройки разрешают это". Сейчас же, по словам специалиста, участки будут формироваться непосредственно Главным управлением по земельным ресурсам Омской области, и застройка будет более упорядоченная. |